35 Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 989 € à 2 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 35 Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 243 mètres
- Balbigny à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 470 mètres
- Ecole primaire privée à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du 8 Mai(1 509€)

34 Rue du 8 Mai(1 462€)

32 a Rue du 8 Mai(1 458€)

39 Rue du 8 Mai(1 462€)

36 Rue du 8 Mai(1 462€)

32 Rue du 8 Mai(1 464€)

31 Rue du 8 Mai(1 384€)

30 Rue du 8 Mai(1 460€)

Prix du 35 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 35 Rue du 8 Mai se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 Mai se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -28.02 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.