32 a Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 a Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 233 mètres
- - Balbigny à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 502 mètres
- - Ecole primaire privée à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue du 8 Mai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 32 a Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 32 a Rue du 8 Mai se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue du 8 Mai par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue du 8 Mai se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -14.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
