8 Rue du Nord, 42510 Balbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Nord, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 170 mètres
- - Balbigny à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 620 mètres
- - Ecole primaire privée à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 8 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 Rue du Nord se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Nord par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Nord se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -21.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 8 Rue du Nord à Balbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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