1 bis Rue du Port, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis Rue du Port, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 318 mètres
- - Balbigny à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 802 mètres
- - Ecole primaire privée à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 1 bis Rue du Port se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Port par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Port se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -20.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
