2 bis Rue du Port, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 794 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Port, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Port, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Balbigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1797 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 346 mètres
- Balbigny à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 829 mètres
- Ecole primaire privée à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Port(1 819€)

2 Rue du Port(1 817€)

3 Rue Paul Bert(1 815€)

5 Rue Paul Bert(1 816€)

8 bis Rue Claude Pilaud(1 814€)

1 c Rue Paul Bert(1 819€)

1 b Rue Paul Bert(1 814€)

7 Rue Paul Bert(1 815€)

Prix du 2 bis Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 bis Rue du Port se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Port par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Port se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Balbigny et 29.91 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balbigny augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024.