12 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 989 € à 1 806 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Pasteur, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°10 ter et de 13.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 212 mètres
- Balbigny à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 556 mètres
- Ecole primaire privée à 335 mètres

Ventes au 12 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 12 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

65 000 €(956 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

12 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter Rue Pasteur(1 275€)

14 Rue Pasteur(1 386€)

10 bis Rue Pasteur(1 277€)

10 Rue Pasteur(1 277€)

6 Rue Pasteur(1 280€)

16 Rue Pasteur(1 389€)

4 Rue Pasteur(1 275€)

2 Rue Pasteur(1 085€)

Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -42.82 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.