22 Montée du Tara, 42600 Bard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée du Tara, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Montée du Tara, 42600 Bard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Montée du Tara
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée du Tara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée du Tara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée du Tara, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée du Tara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée du Tara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée du Tara dans son marché local
Prix du 22 Montée du Tara par rapport à la voie
Sur Montée du Tara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 Montée du Tara se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée du Tara par rapport à Bard et à Loire
À Bard, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée du Tara se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Bard et 3.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bard a augmenté de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 22 Montée du Tara à Bard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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