7 Montée du Tara, 42600 Bard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée du Tara, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Montée du Tara, 42600 Bard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Montée du Tara
Les 2 ventes au 7 Montée du Tara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée du Tara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée du Tara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Tara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Tara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée du Tara dans son marché local
Prix du 7 Montée du Tara par rapport à la voie
Sur Montée du Tara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 7 Montée du Tara se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée du Tara par rapport à Bard et à Loire
À Bard, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée du Tara se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Bard et 23.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bard a augmenté de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 7 Montée du Tara à Bard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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