31 Impasse du Pissechat, 42210 Bellegarde-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Pissechat, affiche un prix moyen de 1 590 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Impasse du Pissechat, 42210 Bellegarde-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bellegarde-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Montillet à 68 mètres
Ventes au 31 Impasse du Pissechat
Les 2 ventes au 31 Impasse du Pissechat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Pissechat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Pissechat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Pissechat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Pissechat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Pissechat dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Pissechat par rapport à la voie
Sur Impasse du Pissechat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 31 Impasse du Pissechat se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Pissechat par rapport à Bellegarde-en-Forez et à Loire
À Bellegarde-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Pissechat se situe 24 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-en-Forez et -18.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-en-Forez a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
