9 Impasse du Souterrain, 42670 Belleroche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Souterrain, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse du Souterrain, 42670 Belleroche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Belleroche.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Souterrain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Souterrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Souterrain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Souterrain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Souterrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Souterrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Souterrain dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Souterrain par rapport à la voie
Sur Impasse du Souterrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 9 Impasse du Souterrain se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Souterrain par rapport à Belleroche et à Loire
À Belleroche, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Souterrain se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Belleroche et -38.44 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleroche a augmenté de 55.8 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2023 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 9 Impasse du Souterrain à Belleroche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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