5 Impasse Marmande, 42520 Bessey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Marmande, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Marmande, 42520 Bessey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bessey.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aucize à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Marmande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Marmande dans son marché local
Prix du 5 Impasse Marmande par rapport à la voie
Sur Impasse Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 5 Impasse Marmande se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Marmande par rapport à Bessey et à Loire
À Bessey, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Marmande se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Bessey et -36.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessey a baissé de 43.73 % sur 1 an et baissé de 54.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 5 Impasse Marmande à Bessey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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