10 Route de Gencenas, 42520 Bessey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Gencenas, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Route de Gencenas, 42520 Bessey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bessey.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aucize à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Gencenas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Gencenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Gencenas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Gencenas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Gencenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Gencenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Gencenas dans son marché local
Prix du 10 Route de Gencenas par rapport à la voie
Sur Route de Gencenas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 10 Route de Gencenas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Gencenas par rapport à Bessey et à Loire
À Bessey, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Gencenas se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Bessey et -38.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessey a baissé de 43.69 % sur 1 an et baissé de 54.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
