11 Boulevard Salvador Allende, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 144 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Salvador Allende, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon.
2 niveaux - 14 logements - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 1066 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 1066 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Salvador Allende, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 11 Boulevard Salvador Allende se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Salvador Allende par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Salvador Allende se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et -41.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Salvador Allende à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Salvador Allende est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boën-sur-Lignon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
