1 a Montée du Docteur Schweitzer, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Montée du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Montée du Docteur Schweitzer, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 391 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 1051 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 1051 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 208 mètres
Ventes au 1 a Montée du Docteur Schweitzer
Les 5 ventes au 1 a Montée du Docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Montée du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Montée du Docteur Schweitzer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Montée du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Montée du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Montée du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 a Montée du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Montée du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 1 a Montée du Docteur Schweitzer se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Montée du Docteur Schweitzer par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Montée du Docteur Schweitzer se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 29.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Montée du Docteur Schweitzer à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 1 a Montée du Docteur Schweitzer est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
