12 bis Place de la République, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Place de la République, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 947 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 947 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 154 mètres
Ventes au 12 bis Place de la République
Une vente a été recensée au 12 bis Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 12 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 12 bis Place de la République se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place de la République par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place de la République se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 44.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Place de la République à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Place de la République est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
