6 Place de la Victoire, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Victoire, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 970 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 970 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 79 mètres
Ventes au 6 Place de la Victoire
Les 2 ventes au 6 Place de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Victoire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 6 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 6 Place de la Victoire se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Victoire par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Victoire se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 41.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Victoire à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Victoire est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
