14 Rue Alsace Lorraine, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alsace Lorraine, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 495 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alsace Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 14 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 14 Rue Alsace Lorraine se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alsace Lorraine par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alsace Lorraine se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et -9.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alsace Lorraine à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alsace Lorraine est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boën-sur-Lignon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
