93 Rue de Lyon, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², identique à celui du n°91 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue de Lyon, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boen Parc Lignon à 82 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 547 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 93 Rue de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 93 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 93 Rue de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue de Lyon par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue de Lyon à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 93 Rue de Lyon est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
