3 bis Rue de Roanne, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Roanne, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Roanne, 42130 Boën-sur-Lignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 900 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 900 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Roanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Roanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Roanne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Roanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Roanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Roanne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Roanne par rapport à la voie
Sur Rue de Roanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 3 bis Rue de Roanne se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Roanne par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Roanne se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 42.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Roanne à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Roanne est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
