501 Rue de Saint-Sixte, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 501 Rue de Saint-Sixte, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°640 c et de n°640 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 501 Rue de Saint-Sixte, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 1190 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 1190 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 591 mètres
Ventes au 501 Rue de Saint-Sixte
Les 6 ventes au 501 Rue de Saint-Sixte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 501 Rue de Saint-Sixte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 501 Rue de Saint-Sixte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 501 Rue de Saint-Sixte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 501 Rue de Saint-Sixte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 501 Rue de Saint-Sixte dans son marché local
Prix du 501 Rue de Saint-Sixte par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Sixte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 501 Rue de Saint-Sixte se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 501 Rue de Saint-Sixte par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 501 Rue de Saint-Sixte se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 33.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 501 Rue de Saint-Sixte à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 501 Rue de Saint-Sixte est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
