650 Rue de Saint-Sixte, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 650 Rue de Saint-Sixte, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°640 a et de n°640 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 650 Rue de Saint-Sixte, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'argentière à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place Rolle à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 650 Rue de Saint-Sixte
Aucune vente n'a été recensée au 650 Rue de Saint-Sixte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 650 Rue de Saint-Sixte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 650 Rue de Saint-Sixte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 650 Rue de Saint-Sixte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 650 Rue de Saint-Sixte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 650 Rue de Saint-Sixte dans son marché local
Prix du 650 Rue de Saint-Sixte par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Sixte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 650 Rue de Saint-Sixte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 650 Rue de Saint-Sixte par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 650 Rue de Saint-Sixte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 650 Rue de Saint-Sixte à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 650 Rue de Saint-Sixte est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
