3 Rue des Jardins des Vingtains, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins des Vingtains, affiche un prix moyen de 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jardins des Vingtains, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon.
3 niveaux - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 958 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 958 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins des Vingtains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins des Vingtains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins des Vingtains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins des Vingtains, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins des Vingtains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins des Vingtains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins des Vingtains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins des Vingtains par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins des Vingtains, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 3 Rue des Jardins des Vingtains se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins des Vingtains par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins des Vingtains se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 44.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jardins des Vingtains à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jardins des Vingtains est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
