4 Allée Éric Richard, 42160 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Éric Richard, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Éric Richard, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1093 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 205 mètres
- - Bonson à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Éric Richard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Éric Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Éric Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Éric Richard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Éric Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Éric Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Éric Richard dans son marché local
Prix du 4 Allée Éric Richard par rapport à la voie
Sur Allée Éric Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 4 Allée Éric Richard se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Éric Richard par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Éric Richard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bonson et 61.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Éric Richard à Bonson
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Éric Richard est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
