2 Avenue de Saint-Marcellin, 42160 Bonson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Saint-Marcellin, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bonson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 21 mètres
- - Bonson à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint-Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint-Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Marcellin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Marcellin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-Marcellin dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Avenue de Saint-Marcellin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-Marcellin par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint-Marcellin se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Bonson et 15.61 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonson a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 2 Avenue de Saint-Marcellin à Bonson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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