22 a Avenue de Saint-Rambert, 42160 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Avenue de Saint-Rambert, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°20 b et de n°22 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Avenue de Saint-Rambert, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
- - Bonson à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 496 mètres
Ventes au 22 a Avenue de Saint-Rambert
Les 3 ventes au 22 a Avenue de Saint-Rambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Avenue de Saint-Rambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Avenue de Saint-Rambert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue de Saint-Rambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue de Saint-Rambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue de Saint-Rambert dans son marché local
Prix du 22 a Avenue de Saint-Rambert par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Rambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 22 a Avenue de Saint-Rambert se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue de Saint-Rambert par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Avenue de Saint-Rambert se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Bonson et 62.81 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Avenue de Saint-Rambert à Bonson
Le loyer moyen estimé au 22 a Avenue de Saint-Rambert est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
