24 Avenue de Sury, 42160 Bonson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Sury, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Sury, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Bonson.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Alouettes à 22 mètres
- - Bonson à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Sury
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Sury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Sury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Sury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Sury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Sury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Sury dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Sury par rapport à la voie
Sur Avenue de Sury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 24 Avenue de Sury se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Sury par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Sury se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Bonson et 12.18 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Sury à Bonson
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Sury est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonson a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 24 Avenue de Sury à Bonson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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