4 bis Avenue de Sury, 42160 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Sury, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 c mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de Sury, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Mairie à 356 mètres
- - Bonson à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Sury
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Sury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Sury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Sury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Sury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Sury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Sury dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Sury par rapport à la voie
Sur Avenue de Sury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 bis Avenue de Sury se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Sury par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Sury se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bonson et 46.48 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de Sury à Bonson
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de Sury est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
