31 Rue du Golf, 42160 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Golf, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Golf, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 2998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 154 mètres
- - Bonson à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Golf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Golf dans son marché local
Prix du 31 Rue du Golf par rapport à la voie
Sur Rue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 31 Rue du Golf se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Golf par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Golf se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Bonson et 60.63 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Golf à Bonson
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Golf est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
