4 a Rue Mora d'Ebre, 42160 Bonson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Mora d'Ebre, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Mora d'Ebre, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Alouettes à 359 mètres
- - Bonson à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Mora d'Ebre
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Mora d'Ebre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Mora d'Ebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Mora d'Ebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Mora d'Ebre dans son marché local
Prix du 4 a Rue Mora d'Ebre par rapport à la voie
Sur Rue Mora d'Ebre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 4 a Rue Mora d'Ebre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Mora d'Ebre par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Mora d'Ebre se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Bonson et 69.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Mora d'Ebre à Bonson
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Mora d'Ebre est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 4 a Rue Mora d'Ebre à Bonson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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