18 Rue Sylvain Girerd, 42160 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sylvain Girerd, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°16 b et de n°16 a.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sylvain Girerd, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bonson.
3 niveaux - 732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 185 mètres
- - Bonson à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sylvain Girerd
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sylvain Girerd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sylvain Girerd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sylvain Girerd, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sylvain Girerd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sylvain Girerd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sylvain Girerd dans son marché local
Prix du 18 Rue Sylvain Girerd par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Girerd, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 18 Rue Sylvain Girerd se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sylvain Girerd par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sylvain Girerd se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bonson et 60.74 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sylvain Girerd à Bonson
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sylvain Girerd est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
