5 Chemin de la Magdeleine, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Magdeleine, 42220 Bourg-Argental
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Magdeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 5 Chemin de la Magdeleine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Magdeleine par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Magdeleine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental et 47.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Magdeleine à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Magdeleine est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
