Rue Melon, 42220 Bourg-Argental
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Melon, 42220 Bourg-Argental, affiche un prix moyen de 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Melon dans son marché local
Prix Rue Melon par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Melon se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental et 45.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Melon à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé Rue Melon est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 32.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Melon
Les ventes enregistrées Rue Melon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Melon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Melon
Adresses Rue Melon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Melon, classées par tranches de numéros.
