5 Rue du Puy, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puy, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Puy, 42220 Bourg-Argental
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 166 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puy dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 5 Rue du Puy se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puy par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Puy se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental et 47.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Puy à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Puy est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 18.96 % sur 1 an et baissé de 32.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
