2 Route de Melay, 42720 Briennon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Melay, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Melay, 42720 Briennon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Briennon.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix St Paul à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint-Nicolas de Briennon à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas de Briennon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Melay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Melay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Melay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Melay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Melay dans son marché local
Prix du 2 Route de Melay par rapport à la voie
Sur Route de Melay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Route de Melay se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Melay par rapport à Briennon et à Loire
À Briennon, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Melay se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Briennon et -6.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briennon a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 Route de Melay à Briennon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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