2 Rue des Noyers, 42260 Bully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Noyers, 42260 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bully.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 129 mètres
Ventes au 2 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Bully et à Loire
À Bully, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Bully et -34.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 2 Rue des Noyers à Bully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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