85 Impasse du Soleil, 42320 Cellieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², identique à celui du n°87 et de n°28.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Impasse du Soleil, 42320 Cellieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cellieu.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse du Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 85 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 85 Impasse du Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du Soleil par rapport à Cellieu et à Loire
À Cellieu, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse du Soleil se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Cellieu et 39.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellieu a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 732 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 85 Impasse du Soleil à Cellieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge.
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