2 Route du Val Fleury, 42320 Cellieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Val Fleury, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Val Fleury, 42320 Cellieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cellieu.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bachat Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Val Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Val Fleury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Val Fleury dans son marché local
Prix du 2 Route du Val Fleury par rapport à la voie
Sur Route du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Route du Val Fleury se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Val Fleury par rapport à Cellieu et à Loire
À Cellieu, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Val Fleury se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Cellieu et 12.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellieu a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 732 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 2 Route du Val Fleury à Cellieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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