2 Rue Marchande, 42440 Cervières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Marchande, 42440 Cervières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cervières.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marchande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 2 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue Marchande se situe 79.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marchande par rapport à Cervières et à Loire
À Cervières, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marchande se situe 79.4 % au-dessus de la moyenne de Cervières et -38.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cervières a baissé de 59.24 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 810 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 2 Rue Marchande à Cervières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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