18 Descente du Coton, 42130 Cezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Descente du Coton, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°27 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Descente du Coton, 42130 Cezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cezay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 18 Descente du Coton
Une vente a été recensée au 18 Descente du Coton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Descente du Coton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Descente du Coton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Descente du Coton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Descente du Coton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Descente du Coton dans son marché local
Prix du 18 Descente du Coton par rapport à la voie
Sur Descente du Coton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 18 Descente du Coton se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Descente du Coton par rapport à Cezay et à Loire
À Cezay, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Descente du Coton se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Cezay et -50.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cezay a baissé de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 18 Descente du Coton à Cezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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