2 Montée des Roches, 42800 Chagnon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Roches, 42800 Chagnon, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 0.31 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Montée des Roches, 42800 Chagnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chagnon.
1 niveau - 2 logements - 654 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carref. Leymieux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 2 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Montée des Roches se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Roches par rapport à Chagnon et à Loire
À Chagnon, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Roches se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Chagnon et 37.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagnon baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 36.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 970 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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