49 Route du Forez, 42600 Chalain-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route du Forez, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Route du Forez, 42600 Chalain-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chalain-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bourg à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route du Forez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route du Forez dans son marché local
Prix du 49 Route du Forez par rapport à la voie
Sur Route du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 49 Route du Forez se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route du Forez par rapport à Chalain-le-Comtal et à Loire
À Chalain-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route du Forez se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Chalain-le-Comtal et 11.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalain-le-Comtal a augmenté de 26.32 % sur 1 an et baissé de 37.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2022 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
