38 Rue de la Doua, 42600 Chalain-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Doua, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°52 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de la Doua, 42600 Chalain-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chalain-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bourg à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Doua
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Doua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Doua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Doua, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Doua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Doua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Doua dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Doua par rapport à la voie
Sur Rue de la Doua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 38 Rue de la Doua se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Doua par rapport à Chalain-le-Comtal et à Loire
À Chalain-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Doua se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Chalain-le-Comtal et 16.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalain-le-Comtal a augmenté de 26.64 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2022 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
