45 Rue de la Doua, 42600 Chalain-le-Comtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Doua, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°52 et de 2.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de la Doua, 42600 Chalain-le-Comtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chalain-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bourg à 33 mètres
Ventes au 45 Rue de la Doua
Les 2 ventes au 45 Rue de la Doua donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Doua dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Doua par rapport à la voie
Sur Rue de la Doua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 45 Rue de la Doua se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Doua par rapport à Chalain-le-Comtal et à Loire
À Chalain-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Doua se situe 10 % en dessous de la moyenne de Chalain-le-Comtal et 11.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalain-le-Comtal a augmenté de 26.06 % sur 1 an et baissé de 37.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2022 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
