Chemin de la Combe, 42330 Chambœuf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 563 € à 4 106 €

Chemin de la Combe, 42330 Chambœuf, affiche un prix moyen de 3 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de la Combe

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Biens en venteà Chambœuf

Prix Chemin de la Combe dans son marché local

Prix Chemin de la Combe par rapport à Chambœuf et à Loire

À Chambœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Combe se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Chambœuf et 45.02 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambœuf a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 549 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Châtaigniers, 42330 Chambœuf(3,222 €)

Allee des Balcons de Rapeau, 42330 Chambœuf(3,592 €)

Chemin de Rapeau, 42330 Chambœuf(3,274 €)

Allée Bel Horizon, 42330 Chambœuf(3,241 €)

Allee des Balcons, 42330 Chambœuf(3,524 €)

Route d'Aveizieux, 42330 Chambœuf(3,267 €)

Ventes DVF Chemin de la Combe

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2025

366 100 €(3 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

257 Chemin de la Combe, 42330 Chambœuf

14 mars 2024

428 200 €(3 244 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

2034 Chemin de la Combe, 42330 Chambœuf

3 février 2023

247 500 €(3 018 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

179 Chemin de la Combe, 42330 Chambœuf

28 septembre 2020

234 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

205 Chemin de la Combe, 42330 Chambœuf

Cadre de vie et proximité Chemin de la Combe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Meilland à 397 mètres

Rues à proximité :

Allée des Châtaigniers

Allee des Balcons de Rapeau

Le parc immobilier Chemin de la Combe

Chemin de la Combe est située dans le quartier Chambœuf. Elle compte 1782 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Combe

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Combe, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au Chemin de la Combe à Chambœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 828 € (5 %)