2 Chemin de la Vareine, 42330 Chambœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vareine, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Vareine, 42330 Chambœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chambœuf.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chamboeuf à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Meilland à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Vareine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Vareine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vareine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vareine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vareine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vareine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vareine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vareine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vareine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Chemin de la Vareine se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vareine par rapport à Chambœuf et à Loire
À Chambœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vareine se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Chambœuf et 39.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambœuf a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 549 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 2 Chemin de la Vareine à Chambœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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