22 Chemin de la Vareine, 42330 Chambœuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 757 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de la Vareine, 42330 Chambœuf, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°20 et de 1.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Chemin de la Vareine, 42330 Chambœuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chambœuf.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batie Chamboeuf à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Meilland à 417 mètres

Ventes au 22 Chemin de la Vareine

Les 0 ventes au 22 Chemin de la Vareine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Vareine dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Vareine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Vareine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 22 Chemin de la Vareine se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Vareine par rapport à Chambœuf et à Loire

À Chambœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Vareine se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Chambœuf et 55.75 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambœuf baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 549 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.