25 Chemin du Marandier, 42330 Chambœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Marandier, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin du Marandier, 42330 Chambœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chambœuf.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chamboeuf à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Meilland à 435 mètres
Ventes au 25 Chemin du Marandier
Une vente a été recensée au 25 Chemin du Marandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Marandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Marandier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Marandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Marandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Marandier dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Marandier par rapport à la voie
Sur Chemin du Marandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 25 Chemin du Marandier se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Marandier par rapport à Chambœuf et à Loire
À Chambœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Marandier se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Chambœuf et 19.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambœuf a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 549 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 25 Chemin du Marandier à Chambœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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