24 Avenue de la Gare, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°85 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Avenue de la Gare, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champdieu.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gare se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Champdieu et 14.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
