27 a Chemin de la Sablière, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 a Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 b et de n°27 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 a Chemin de la Sablière, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Champdieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 27 a Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 27 a Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 a Chemin de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 a Chemin de la Sablière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 a Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 a Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 a Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 27 a Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 27 a Chemin de la Sablière se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a Chemin de la Sablière par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 a Chemin de la Sablière se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 32.15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 a Chemin de la Sablière à Champdieu
Le loyer moyen estimé au 27 a Chemin de la Sablière est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Champdieu, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champdieu a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 73.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2024 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024.
