34 Chemin de la Sablière, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 30.24 % à celui du n°38 c et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Chemin de la Sablière, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champdieu.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 179 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Sablière
Une vente a été recensée au 34 Chemin de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Sablière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 34 Chemin de la Sablière se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Sablière par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Sablière se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Champdieu et -14.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
